Achtung Immobilienbesitzer: Augen auf beim Haus- und Grundstücksverkauf!
Häufige Fehler beim privaten Immobilienverkauf
Ein paar Zeitungsanzeigen, einige Besichtigungstermine und dann zum Notar. So stellen sich viele Immobilieneigentümer den Hausverkauf ohne Makler vor. Doch dieser Schein trügt, denn folgende Stolperfallen lauern auf jeden privaten Immobilienverkäufer:
- sie überschätzen ihr Immobilienwissen
- sie bewerten ihre Immobilie fast immer falsch
- sie präsentierten die Immobilie nicht optimal
- sie verhandeln falsch und sind zu ungeduldig
- sie haben keine Erfahrung bei der Vertragsgestaltung
Bei genauerer Betrachtung stellen sich jedoch viele Fragen, die besser geklärt sein sollten, bevor die ersten Fehler gemacht werden, die man meist nicht mehr korrigiert werden können. Schließlich geht es um Ihren wahrscheinlich wertvollsten Besitz, den Sie zu den bestmöglichen Konditionen verkaufen möchten!
Was ist wichtig beim Hausverkauf?
Beim Verkaufen eines Hauses, Grundstücks oder einer Wohnung gibt es einiges zu beachten! Hier gilt: Gut geplant, ist Zeit gespart und Geld verdient. Jede Immobilie ist einzigartig und jeder Verkauf ist dadurch eine echte Herausforderung mit zahlreichen komplexen Aufgaben. Hier ist Expertenwissen auf dem Immobilienmarkt gefragt, denn anders lassen sich die folgenden Abläufe beim Verkauf von Immobilien nicht meistern.
TRANSPARENTE EINBLICKE IN DIE PROFESSIONELLE ARBEITSWEISE VON PRILL IMMOBILIEN
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Überlassen Sie nichts dem Zufall, wenn Sie erfolgreich verkaufen wollen! Unsere erfahrenen Immobilienmakler aus Leipzig wissen genau worauf es beim Haus-, Wohnungs- oder Grundstücksverkauf ankommt:
Qualifizierte Immobilienwertermittlung
Kostenfreie Ermittlung des aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Bei Prill Immobilien profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und von ausgebildeten Immobilienkaufleuten mit IHK-Abschluss.
Beschaffung aller notwendigen Unterlagen
Grundbuchauszug, Flurkarte, Nebenkosten, Auskünfte: Bauamt, Baulastenverzeichnis, Altlastenverzeichnis, Pläne, Erschließungsträger, Denkmalschutz, Löschung von Dienstbarkeiten
Profifotos
mit Unterstützung unseres Fotografenmeisters
Qualitativ, hochwertige Exposé
Emotional ansprechend, aussagefähig, verkaufsfördernd
Erstellung eines Energieausweises
Rechtssicher, aktuell
aufbereitete Grundrisse
aussagefähig, klar erkennbar, möbliert
Umbauvorschläge
Wir machen ihre Immobilie interessant, mit ansprechenden Objektbeschreibungen, Nutzungskonzepten und Umbauvorschlägen.
Effektive Vermarktung
Auf den wichtigsten großen Online Portalen, auf eigener Webseite, mit sehr gutem Google – Ranking, Nutzung des IVD-Netzwerks und anderen Werbewegen.
Nutzung Bestandskunden
Selektion von Kaufinteressenten aus eigener Datenbank
Home Staging
gut gestylt ist halb verkauft – wenn notwendig verkaufsfördernde Gestaltung der Räume für kurze Verkaufszeiten und den bestmöglichsten Verkaufspreis
Engagement
Wir überlassen nichts dem Zufall, nehmen uns Zeit für ihre Immobilie und überzeugen mit Leistung.
Erreichbarkeit
Wir sind zu festen Geschäftszeiten immer erreichbar für Käufer und Verkäufer - telefonisch, per E-Mail oder Fax.
Qualifizierte Besichtigungen
Selektion von Besichtigungstouristen und ernsthaften Kaufinteressenten, professionelle Preisverhandlungen
Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
Nachweis Kaufpreis, Unterstützung bei Finanzierung
Vertragsgestaltung
Vorbereitung und Organisation der Kaufverträge
notarielle Beurkundung
Terminisierung und Begleitung beim Notar
Großes kostenloses Servicepaket
Bis hin zur Objektübergabe, bzw. Einzugsfeier